Edifícios Essence e Unique 2010 Niterói, Brasil

Arquitetura Urbanismo Design

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Brasil

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Vista dos Esdifícios Entrada e Embasamento Entrada e Embasamento
Edifícios Essence e Unique

Niterói, Brasil

Localizado no bairro do Ingá, em Niterói, os edifícios Essence e Unique encontram-se na esquina das ruas Tiradentes e Pereira Nunes, próximos ao Centro da Cidade e privilegiados pela proximidade de grandes marcos referenciais, como a Estação das Barcas e o Museu do Ingá. Outrora um bairro de nobres, ainda preserva os antigos palacetes do inicio do Século XX, que se tornaram edifícios públicos, como as faculdades da UFF e o Museu Antônio Parreiras. Seu entorno é predominantemente residencial, com edifícios de 12 pavimentos de padrão classe média e com oferta limitada de serviços. Em sua proximidade encontra-se a Rua Visconde de Morais, um importante eixo de acesso ao bairro a partir de Icaraí e outros bairros da orla. Mais adiante encontramos a Rua Presidente Pedreira com variada oferta de equipamentos e edifícios comerciais. Há alguns anos, o Ingá tem estado em segundo plano nos investimentos da Prefeitura Municipal de Niterói (PMN) nos bairros da orla. Contudo, certos aspectos de vitalidade urbana e arquitetônica da cidade podem ser encontrados em suas imediações, como: o Museu de Arte Contemporânea, o Museu do Ingá, o Solar do Jambeiro, entre outros; fazendo do Ingá um bairro em constante transformação e com um potencial de estabelecimento de uma rede de atrações turísticas e culturais extremamente forte. Como reflexo desta revalorização existe, atualmente, uma ampla gama de empreendimentos imobiliárias sendo implantados no bairro. Entretanto, todos seguem padrões médios e baixos de qualidade, sem introduzir nenhum diferencial na região. A implantação dos edifícios Essence e Unique farão um importante contraponto a esta situação, colocando-se como empreendimentos de qualidade e nível diferenciados. Com mais de 30m de altura, os dois edifícios se destacarão na perspectiva das Rua Pereira Nunes e Rua Tiradentes. Sua implantação terá ainda mais exposição na Rua Tiradentes, via de maior largura, comprimento e movimento. Nosso trabalho nas fachadas destes edifícios pretende coloca-los em um patamar diferenciado, capaz de sobressair no bairro. Como conceito inicial de projeto demos destaque diferenciados às volumentrias de térreo, embasamento e lâmina, enfatizando a horizontalidade do Edifício Essence, na Rua Tiradentes e, também, a verticalidade do Edifício Unique na Rua Pereira Nunes. Este destaque é dado através da escolha de materiais homogêneos, compatíveis com as condições ambientais de ventos dominantes, poluição sonora e ambiental, paisagismo urbano e principalmente da insolação. No nível térreo, as fachadas tornam-se os elementos de divisa do passeio e deverão ser fechadas, opacas e com poucas aberturas para iluminação. Determinamos a adoção de elementos pesados de pedras brutas e rústicas de peças regulares de 40x120cm. A volumetria do embasamento é destacada com planos de peças intercaladas de concreto liso com pintura e/ou revestimento em branco, criando aberturas laterais para iluminação e ventilação do pavimento de garagem. Esta volumetria em balanço tem como limites laterais as divisas do lote, formando um elemento único que agrega os dois edifícios, criando áreas sombreadas na entrada dos edifícios, protegidas das intempéries. No caso das lâminas, suas fachadas principais voltadas para o Norte (Rua Tiradentes) e Oeste (Rua Pereira Nunes) sofrem com insolação excessiva. Sem obstáculos naturais ou edificações vizinhas de mesmo porte que possam obstruir ou atenuar a insolação do poente, é imprescindível a manutenção das grandes varandas abertas e bem ventiladas. Propomos uma “pele” composta por elementos ripados de madeira plástica (Policog). Este material possui características de baixa transmissão térmica, é reciclado e resistente à corrosão e umidade. A “pele” possibilitará a plena ventilação dos ambientes internos com sua angulação sendo determinada par a produzir sombreamento contínuo ou parcial em diferentes horários do dia ao longo do ano. De forma a complementar a proteção da insolação direta do poente, propomos planos de lona em trilhos que podem ser escondidos atrás da “pele” ou em rolô, escondidos na estrutura das varandas. Apresentamos então duas propostas baseadas nestes conceitos, com diferenças formais. Na primeira proposta para os edifícios as varandas apresentam formas regulares e ortogonais com vazios alternados, traduzindo elegância. E na segunda proposta, as varandas apresentam formas sinuosas com vazios ortogonais, emprestando a elegância e leveza do movimento.

data do projeto: 2010

data da construcao: 2011

parceiros: ---

consultores: ---

fase: Anteprojeto

cliente: Vinlanda Incorporações

prêmio: ---